"На извънаредна сесия днес, 14 май 2009 г. Общински съвет прие новия Общоустройствен план на община Созопол, който бе гласуван единодушно от всички общински съветници.
Новият ОУП дава възможност за бързо и адекватно развитие на цялата община през следващите 10-15 години.
Той е балансиран и защитава едновременно обществения интерес и отразява максимално частните интереси на жителите на общината- заяви по време на сесията кметът на община Созопол Панайот Рейзи. Проектът за нов ОУП бе разглеждан на обществено обсъждане във всяко населено място в общината, а получените жалби и възражения бяха разгледани на експертен съвет, в който участваха държавни и общински специалисти. В окончателния вариант, който гласуваха общинските съветници са удовлетворени желанията на жителите на с. Росен, като в землището на селото е увеличена зоната за вилно застрояване и за туристически чифлици. Удовлетворени са желанията и на жителите на селата Черноморец и Равадиново като са завишени, макар и минимално параметрите на застрояване- плътност и височина в зоните за туристически чифлици. Така чрез новия ОУП са удовлетворени исканията на жителите на общината и в същото време сме предпазени от презастрояване- заяви гл. архитект Румен Александров.
Проблемният казус с отреждането за застрояване в местността „Санта Марина” е решен в полза на частните лица за сметка на общинските земи- уточни още главният архитект. В плана отпада предвидената промишлена зона в м. „Месаря”, предвидено е жилищно застрояване.
Новият ОУП на община Созопол спазва принципа на равнопоставеност за развитие на всички селища на територията на община Созопол. В него са предвидени да бъдат построени 3 голф игрища и летище в Равна гора, увеличена е вилната зона в с. Росен, където и в момента има сериозен инвеститорски интерес. Увеличени са и вилните зони в селата Индже войвода, Габър и Вършило, където също се наблюдава инвеститорски интерес. Присад е другото село, чието развитие зависи от приемането на ОУП, където интереса на български и чужди инвеститори е засилен през последните години. Там е увеличена вилната зона и е регламентирана зона за туристическо застрояване.
Общият устройствен план предвижда развитие на най- голямата плажна ивици в района на къмпинги „Златна рибка”, „Градина” и Червенка, като за там е предвидено да бъде реализиран голям атракционен комплекс,включващ аквапарк и спортни съоръжения.
По време на обсъждането общинските съветници поискаха да се отправи искане към законотворците за промяна в Закона за утройство на териториите. Казусът се появи от предвидената в ОУП възможност за развитие на к-г”Каваци”. В ЗУТ, обаче няма определение за къмпиг, като общинските съветници се надяват законодателите да го включат в закона докато трае процедурата по окончателното приемане на ОУП на община Созопол. На следващата сесия те ще приемат предложение-декларация до Народното събрание за даване на определение на къмпинг в Закона за устройство на териториите."
На този изглед от Google maps се вижда северният залив на Созопол - "Св.Никола" и на юг заливът на "Каваците". По-неориентиращите се могат да кликнат върху схемата, за да видят по-детайлно местата на къмпингите около Созопол.
Няма коментари:
Публикуване на коментар